BÁO GIÁ XÂY NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU TẠI DĨ AN

 

1. Giới thiệu về kiểu nhà 1 trệt 1 lầu

Nhà 1 trệt 1 lầu là loại nhà ở có hai tầng, gồm một tầng trệt và một tầng lầu, được thiết kế để tối ưu hóa không gian sử dụng trên các khu đất có diện tích hạn chế. Theo quy định tại Thông tư 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, nhà 1 trệt 1 lầu thuộc nhóm nhà ở cấp 3 hoặc cấp 4, với diện tích sàn thường dưới 1.000 m² và chiều cao không quá 2 tầng. Đây là mô hình nhà ở phổ biến tại các khu vực đô thị như Dĩ An, phù hợp cho các gia đình từ 4 đến 6 người.

 

1.1. Công năng sử dụng

Nhà 1 trệt 1 lầu được thiết kế để cung cấp không gian sống tiện nghi, với tầng trệt thường dành cho phòng khách, bếp và khu vực sinh hoạt chung, trong khi tầng lầu được sử dụng cho phòng ngủ, phòng làm việc hoặc các không gian riêng tư. Ngoài ra, mô hình này còn có thể được sử dụng làm nhà ở kết hợp kinh doanh, văn phòng nhỏ hoặc nhà cho thuê, tùy thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư.

 

1.2. Sự phổ biến tại Dĩ An

Tại Dĩ An, nhà 1 trệt 1 lầu được ưa chuộng nhờ vào sự cân bằng giữa chi phí xây dựng và không gian sử dụng. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, mô hình này đáp ứng nhu cầu của các gia đình trẻ, công nhân viên chức hoặc những người muốn sở hữu ngôi nhà hiện đại với ngân sách vừa phải.

 

 

2. Các thông tin cần lưu ý khi xây nhà 1 trệt 1 lầu tại Dĩ An

Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu tại Dĩ An, chủ đầu tư cần lưu ý một số thông tin quan trọng để đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ và đạt chất lượng cao.

 

2.1. Diện tích đất

Diện tích đất sẽ quyết định đến thiết kế và chi phí xây dựng. Tại Dĩ An, diện tích đất thường dao động từ 50m² đến 200m² cho một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu. Chủ đầu tư cần đảm bảo rằng diện tích xây dựng phù hợp với quy hoạch đô thị và các quy định pháp lý.

 

2.2. Thiết kế

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu cần được lên kế hoạch cẩn thận để tối ưu hóa không gian và đảm bảo tính thẩm mỹ. Các yếu tố như ánh sáng tự nhiên, thông gió, và phân chia không gian sinh hoạt cần được chú trọng. Ngoài ra, thiết kế cũng cần phù hợp với phong cách sống và ngân sách của gia chủ.

 

2.3. Vật liệu xây dựng

Chất lượng vật liệu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và an toàn của công trình. Chủ đầu tư nên chọn các vật liệu chất lượng cao nhưng vẫn phù hợp với ngân sách, chẳng hạn như gạch ốp lát, sơn chống thấm, hoặc vật liệu cách nhiệt.

 

2.4. Thủ tục pháp lý

Trước khi bắt đầu xây dựng, chủ đầu tư cần hoàn tất các thủ tục pháp lý như xin giấy phép xây dựng, đảm bảo tuân thủ các quy định địa phương. Việc này không chỉ giúp tránh các rủi ro pháp lý mà còn đảm bảo công trình được xây dựng hợp pháp.

 

 

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà 1 trệt 1 lầu tại Dĩ An

Việc báo giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu tại Dĩ An phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ quy mô công trình đến điều kiện địa phương. Hiểu rõ các yếu tố này giúp chủ đầu tư lập kế hoạch tài chính hiệu quả.

 

3.1. Diện tích xây dựng

Diện tích là yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí. Một ngôi nhà có diện tích lớn hơn sẽ yêu cầu nhiều vật liệu và nhân công hơn, dẫn đến chi phí cao hơn. Ví dụ, nhà 80 m² sẽ có chi phí thấp hơn so với nhà 120 m².

 

3.2. Phong cách thiết kế

Thiết kế phức tạp, như nhà mái Thái, nhà hiện đại với nhiều chi tiết trang trí, hoặc nhà tân cổ điển, sẽ làm tăng chi phí do cần thêm vật liệu và thời gian thi công. Ngược lại, thiết kế đơn giản, tiêu chuẩn giúp tiết kiệm chi phí.

 

3.3. Vật liệu xây dựng

Vật liệu chất lượng cao, như gạch ốp lát nhập khẩu, sơn chống thấm cao cấp hoặc cửa gỗ tự nhiên, sẽ làm tăng chi phí. Trong khi đó, sử dụng vật liệu phổ thông có thể giảm chi phí mà vẫn đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.

 

3.4. Vị trí xây dựng

Vị trí công trình tại Dĩ An ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công. Xây dựng ở khu vực trung tâm hoặc trên nền đất yếu, như đất sình lầy, có thể làm tăng chi phí do cần gia cố móng hoặc vận chuyển xa.

 

3.5. Thời điểm xây dựng

Xây dựng vào mùa mưa hoặc khi giá vật liệu tăng, như cát hoặc xi măng, có thể làm tăng chi phí. Ngược lại, xây dựng vào mùa khô hoặc khi giá vật liệu ổn định giúp tiết kiệm chi phí.

 

3.6. Yêu cầu đặc biệt

Các yêu cầu đặc biệt, như hệ thống điện nước hiện đại, nội thất cao cấp hoặc các chi tiết trang trí phức tạp, sẽ làm tăng chi phí.

 

 

4. Báo giá xây nhà 1 trệt 1 lầu tại Dĩ An

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu tại Dĩ An thường dao động tùy thuộc vào loại hình công trình và yêu cầu cụ thể của khách hàng. Dựa trên thông tin từ các công ty xây dựng uy tín tại khu vực, bảng báo giá tham khảo bao gồm:

• Xây dựng phần thô 3.000.000 - 4.000.000 (VNĐ/m²)
• Xây dựng hoàn thiện 4.000.000 - 5.00.000 (VNĐ/m²)
• Xây dựng trọn gói 5.000.000 - 7.000.000 (VNĐ/m²)

Ví dụ minh họa:

• Đối với một ngôi nhà có diện tích 100m²: Chi phí xây dựng trọn gói: 500.000.000 VNĐ (tính theo mức giá thấp nhất) đến 700.000.000 VNĐ (tính theo mức giá cao nhất).

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng dự án, như vật liệu, thiết kế hoặc vị trí xây dựng. Để nhận báo giá chi tiết và chính xác nhất, vui lòng liên hệ Phú Thành qua hotline 0933.99.68.77 hoặc truy cập website Phú Thành.

 

4.1. Các yếu tố bổ sung ảnh hưởng đến báo giá

Ngoài các yếu tố chính, chi phí có thể tăng nếu khách hàng yêu cầu các tính năng đặc biệt, như hệ thống điện nước hiện đại, nội thất cao cấp hoặc các chi tiết trang trí phức tạp. Ngoài ra, chi phí phát sinh từ việc gia cố móng trên nền đất yếu hoặc vận chuyển vật liệu đến các khu vực xa cũng cần được tính đến.

 

4.2. Cách nhận báo giá chính xác

Để nhận báo giá chi tiết, khách hàng nên cung cấp thông tin cụ thể về diện tích, loại hình công trình, phong cách thiết kế và vật liệu mong muốn. Phú Thành sẽ khảo sát thực tế và lập báo giá minh bạch, đảm bảo không có chi phí ẩn.

 

 

5. Dịch vụ xây nhà 1 trệt 1 lầu tại Dĩ An của Phú Thành

Công ty TNHH Cơ Khí Xây Dựng Thương Mại Phú Thành là đơn vị uy tín tại Dĩ An, chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu với chất lượng cao và giá cả hợp lý. Với đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề giàu kinh nghiệm, Phú Thành cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, đúng tiến độ và phù hợp với ngân sách.

 

5.1. Tư vấn thiết kế miễn phí

Phú Thành cung cấp dịch vụ tư vấn và thiết kế miễn phí, giúp khách hàng có được bản vẽ phù hợp với nhu cầu và phong cách sống. Đội ngũ kiến trúc sư của Phú Thành sẽ lắng nghe ý tưởng của khách hàng và đề xuất các giải pháp thiết kế tối ưu.

 

5.2. Xây dựng trọn gói

Từ khâu chuẩn bị hồ sơ xin phép, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất đến bàn giao chìa khóa, Phú Thành đảm nhận toàn bộ quy trình, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.

 

5.3. Chất lượng công trình

Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao và kỹ thuật thi công hiện đại, Phú Thành đảm bảo công trình bền vững, an toàn và thẩm mỹ.

 

5.4. Bảo hành dài hạn

Phú Thành cung cấp chính sách bảo hành dài hạn, mang lại sự yên tâm cho khách hàng sau khi nhận nhà.

 

 

6. Liên hệ báo giá chi tiết xây nhà 1 trệt 1 lầu tại Dĩ An

Để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí về dịch vụ xây nhà 1 trệt 1 lầu tại Dĩ An, quý khách vui lòng liên hệ với Phú Thành qua các kênh sau:

• Văn phòng: Số 467/1A đường Ống Nước Thô, Kp. Tân An, P. Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Nhà xưởng: Khu phố Đông Chiêu, Dĩ An, Bình Dương
• Hotline: 0933.99.68.77
• Kỹ thuật: 0976.14.18.16
• Email: phuthanhenc@gmail.com
• Website: phuthanhxaydung.com

Quý khách cũng có thể liên hệ qua các kênh mạng xã hội:

• Zalo: Trung Nguyễn
• Facebook: Xây dựng Phú Thành
• TikTok: Trung Nguyễn

 

Nếu quý khách có thắc mắc gì, cần tư vấn hoặc muốn nhận báo giá xây nhà 1 trệt 1 lầu tại Dĩ An thì có thể liên hệ với chúng tôi theo bất cứ kênh liên hệ nào ở trên. Với quy trình bài bản, đội ngũ chuyên nghiệp và cam kết minh bạch, Phú Thành đảm bảo mang đến công trình bền vững, thẩm mỹ và đáp ứng mọi mong đợi của khách hàng. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm của bạn!

Xem thêm: Xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu tại Dĩ An