BÁO GIÁ XÂY NHÀ 3 TẤM TẠI Dĩ AN

 

1. Định nghĩa về nhà 3 tấm

Nhà 3 tấm là loại nhà ở có ba tầng, bao gồm một tầng trệt và hai tầng lầu, thường được thiết kế để tối ưu hóa không gian sử dụng trên các khu đất có diện tích hạn chế. Theo quy định tại Thông tư 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, nhà 3 tấm thuộc nhóm nhà ở cấp 2 hoặc cấp 3, với diện tích sàn thường dưới 1.000 m² và chiều cao không quá 3 tầng. Đây là mô hình nhà ở phổ biến tại các khu vực đô thị như Dĩ An, phù hợp cho các gia đình đông thành viên hoặc những người muốn kết hợp không gian sống với kinh doanh.

 

1.1. Phân biệt với nhà 3 tầng

Mặc dù thường được nhầm lẫn với nhà 3 tầng, nhà 3 tấm có cấu trúc cụ thể hơn, chỉ bao gồm ba tầng trên mặt đất: một tầng trệt và hai tầng lầu. Nhà 3 tầng có thể bao gồm tầng hầm hoặc tầng tum, nhưng những trường hợp này không được gọi là nhà 3 tấm. Sự khác biệt này giúp nhà 3 tấm trở thành lựa chọn lý tưởng cho các khu vực có quy hoạch đô thị chặt chẽ.

 

1.2. Tầm quan trọng tại Dĩ An

Tại Dĩ An, nhà 3 tấm ngày càng được ưa chuộng nhờ vào sự phát triển nhanh chóng của khu vực và nhu cầu về không gian sống hiện đại. Với thiết kế đa năng và khả năng tối ưu hóa diện tích, mô hình này đáp ứng nhu cầu của các gia đình trung lưu, doanh nhân hoặc những người muốn đầu tư vào bất động sản.

 

 

2. Các đặc điểm của kiểu nhà 3 tấm tại Dĩ An

Nhà 3 tấm sở hữu những đặc điểm nổi bật, khiến nó trở thành lựa chọn phù hợp cho nhiều gia đình tại Dĩ An.

 

2.1. Không gian sống rộng rãi

Với ba tầng, nhà 3 tấm cung cấp không gian sống thoải mái cho các gia đình đông thành viên. Tầng trệt thường được bố trí cho phòng khách, bếp và khu vực sinh hoạt chung, trong khi hai tầng lầu được sử dụng cho phòng ngủ, phòng làm việc hoặc các không gian riêng tư.

 

2.2. Thiết kế linh hoạt

Nhà 3 tấm có thể được thiết kế theo nhiều phong cách, từ hiện đại, tân cổ điển đến tối giản, tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia chủ. Thiết kế linh hoạt cho phép tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, thông gió và không gian sử dụng.

 

2.3. Chi phí hợp lý

So với các loại nhà cao tầng hoặc biệt thự, nhà 3 tấm có chi phí xây dựng hợp lý, đặc biệt khi tận dụng tối đa diện tích đất. Điều này giúp giảm chi phí đất đai và phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình tại Dĩ An.

 

2.4. Tính thẩm mỹ cao

Nhà 3 tấm có thể được thiết kế với các chi tiết kiến trúc tinh tế, như ban công, mái Thái hoặc mặt tiền hiện đại, mang lại giá trị thẩm mỹ cao và tăng giá trị bất động sản.

 

 

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà 3 tấm tại Dĩ An

Chi phí xây dựng nhà 3 tấm tại Dĩ An phụ thuộc vào nhiều yếu tố, từ quy mô công trình đến điều kiện địa phương. Hiểu rõ các yếu tố này giúp chủ đầu tư lập kế hoạch tài chính hiệu quả.

 

3.1. Diện tích xây dựng

Diện tích là yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí. Một ngôi nhà có diện tích lớn hơn sẽ yêu cầu nhiều vật liệu và nhân công hơn, dẫn đến chi phí cao hơn. Ví dụ, nhà 100 m² sẽ có chi phí thấp hơn so với nhà 150 m².

 

3.2. Phong cách thiết kế

Thiết kế phức tạp, như nhà hiện đại với nhiều chi tiết trang trí, nhà tân cổ điển hoặc nhà có mái Thái, sẽ làm tăng chi phí do cần thêm vật liệu và thời gian thi công. Ngược lại, thiết kế đơn giản, tiêu chuẩn giúp tiết kiệm chi phí.

 

3.3. Vật liệu xây dựng

Vật liệu chất lượng cao, như gạch ốp lát nhập khẩu, sơn chống thấm cao cấp hoặc cửa gỗ tự nhiên, sẽ làm tăng chi phí. Trong khi đó, sử dụng vật liệu phổ thông có thể giảm chi phí mà vẫn đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.

 

3.4. Vị trí xây dựng

Vị trí công trình tại Dĩ An ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công. Xây dựng ở khu vực trung tâm hoặc trên nền đất yếu, như đất sình lầy, có thể làm tăng chi phí do cần gia cố móng hoặc vận chuyển xa.

 

3.5. Thời điểm xây dựng

Xây dựng vào mùa mưa hoặc khi giá vật liệu tăng, như cát hoặc xi măng, có thể làm tăng chi phí. Ngược lại, xây dựng vào mùa khô hoặc khi giá vật liệu ổn định giúp tiết kiệm chi phí.

 

3.6. Yêu cầu đặc biệt

Các yêu cầu đặc biệt, như hệ thống điện nước hiện đại, nội thất cao cấp hoặc các chi tiết trang trí phức tạp, sẽ làm tăng chi phí.

 

 

4. Báo giá xây nhà 3 tấm tại Dĩ An

Chi phí xây nhà 3 tấm tại Dĩ An thường dao động từ 5.500.000 đến 7.500.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại hình công trình và yêu cầu cụ thể của khách hàng. Dựa trên thông tin từ các công ty xây dựng uy tín tại khu vực, bảng báo giá tham khảo bao gồm:

• Xây dựng phần thô 3.500.000 - 4.500.000 (VNĐ/m²)
• Xây dựng hoàn thiện 4.500.000 – 6.000.000 (VNĐ/m²)
• Xây dựng trọn gói 6.000.000 - 7.500.000 (VNĐ/m²)

Ví dụ minh họa:

• Đối với một ngôi nhà có diện tích 100 m²:
• Chi phí xây dựng trọn gói: 600.000.000 VNĐ (tính theo mức giá thấp nhất) đến 750.000.000 VNĐ (tính theo mức giá cao nhất).
• Chi phí phần thô: 350.000.000 VNĐ đến 450.000.000 VNĐ.
• Xây dựng hoàn thiện: 450.000.000 VNĐ đến 600.000.000 VNĐ.

Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng dự án, như vật liệu, thiết kế hoặc vị trí xây dựng. Để nhận báo giá xây nhà 3 tấm tại Dĩ An chi tiết và chính xác nhất, vui lòng liên hệ Phú Thành qua hotline 0933.99.68.77 hoặc truy cập website Phú Thành.

 

4.1. Các yếu tố bổ sung ảnh hưởng đến báo giá

Ngoài các yếu tố chính, chi phí có thể tăng nếu khách hàng yêu cầu các tính năng đặc biệt, như hệ thống điện nước hiện đại, nội thất cao cấp hoặc các chi tiết trang trí phức tạp. Ngoài ra, chi phí phát sinh từ việc gia cố móng trên nền đất yếu hoặc vận chuyển vật liệu đến các khu vực xa cũng cần được tính đến.

 

4.2. Cách nhận báo giá chính xác

Để nhận báo giá chi tiết, khách hàng nên cung cấp thông tin cụ thể về diện tích, loại hình công trình, phong cách thiết kế và vật liệu mong muốn. Phú Thành sẽ khảo sát thực tế và lập báo giá minh bạch, đảm bảo không có chi phí ẩn.

 

 

5. Dịch vụ xây nhà 3 tấm tại Dĩ An của Phú Thành

Công ty TNHH Cơ Khí Xây Dựng Thương Mại Phú Thành là đơn vị uy tín tại Dĩ An, chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng nhà 3 tấm với chất lượng cao và giá cả hợp lý. Với đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề giàu kinh nghiệm, Phú Thành cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng, đúng tiến độ và phù hợp với ngân sách.

 

5.1. Tư vấn thiết kế miễn phí

Phú Thành cung cấp dịch vụ tư vấn và thiết kế miễn phí, giúp khách hàng có được bản vẽ phù hợp với nhu cầu và phong cách sống. Đội ngũ kiến trúc sư của Phú Thành sẽ lắng nghe ý tưởng của khách hàng và đề xuất các giải pháp thiết kế tối ưu.

 

5.2. Xây dựng trọn gói

Từ khâu chuẩn bị hồ sơ xin phép, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất đến bàn giao chìa khóa, Phú Thành đảm nhận toàn bộ quy trình, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.

 

5.3. Chất lượng công trình

Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao và kỹ thuật thi công hiện đại, Phú Thành đảm bảo công trình bền vững, an toàn và thẩm mỹ.

 

5.4. Bảo hành dài hạn

Phú Thành cung cấp chính sách bảo hành dài hạn, mang lại sự yên tâm cho khách hàng sau khi nhận nhà. Do đó, nếu có bất cứ vấn đề gì cần bảo hành, bảo dưỡng nhà, quý khách cứ liên hệ lại tới Phú Thành, chúng tôi sẽ cố gắng hỗ trợ quý khách hàng trong thời gian sớm nhất có thể.

 

 

6. Liên hệ báo giá chi tiết xây nhà 3 tấm tại Dĩ An

Để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí về dịch vụ xây nhà 3 tấm tại Dĩ An, quý khách vui lòng liên hệ với Phú Thành qua các kênh sau:

• Văn phòng: Số 467/1A đường Ống Nước Thô, Kp. Tân An, P. Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Nhà xưởng: Khu phố Đông Chiêu, Dĩ An, Bình Dương
• Hotline: 0933.99.68.77
• Kỹ thuật: 0976.14.18.16
• Email: phuthanhenc@gmail.com
• Website: phuthanhxaydung.com

Quý khách cũng có thể liên hệ qua các kênh mạng xã hội:

• Zalo: Trung Nguyễn
• Facebook: Xây dựng Phú Thành
• TikTok: Trung Nguyễn

 

Nếu quý khách cần báo giá xây nhà 3 tấm tại Dĩ An thì có thể liên hệ tới Phú Thành bất cứ lúc nào, chắc chắn Phú Thành sẽ để bạn hài lòng vì quyết định của mình. Với quy trình bài bản, đội ngũ chuyên nghiệp và cam kết minh bạch, Phú Thành đảm bảo mang đến công trình bền vững, thẩm mỹ và đáp ứng mọi mong đợi của khách hàng. Hãy để chúng tôi có cơ hội giúp bạn bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm của mình!

Xem thêm: Xây dựng nhà 3 tầng tại Dĩ An