BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHỐ TẠI BẾN CÁT

 

1. Giới thiệu về kiểu nhà phố Bến Cát

Nhà phố, hay còn gọi là nhà ống, là loại hình nhà ở phổ biến tại Bến Cát, được thiết kế tối ưu cho các khu đô thị có mật độ xây dựng cao. Với mặt tiền từ 4 đến 6 mét, chiều sâu từ 15 đến 20 mét, và kết cấu từ 2 đến 4 tầng, nhà phố tại đây đáp ứng linh hoạt nhu cầu sinh sống và kinh doanh, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như phường Chánh Phú Hòa, Mỹ Phước, hay Tân Định.

1.1. Vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển

Bến Cát nằm ở trung tâm tỉnh Bình Dương, cách TP.HCM khoảng 50 km qua Quốc lộ 13, được bao quanh bởi sông Sài Gòn và sông Thị Tính. Thành phố có kết nối giao thông thuận lợi với các tuyến đường trọng điểm như ĐT741 và Vành đai 4, đặc biệt với cầu Thới An dài 1.750m nối phường An Điền và Thới Hòa. Sự hiện diện của các khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 1, 2, 3, VSIP 2, và Tân Bình đã thu hút lượng lớn lao động nhập cư và chuyên gia, làm tăng nhu cầu nhà ở tại các phường như Hòa Lợi, Thới Hòa, và xã Phú An. Theo thông tin từ Báo Tuổi Trẻ, Bến Cát chính thức trở thành thành phố từ ngày 1/5/2024, đánh dấu bước ngoặt trong phát triển đô thị và kinh tế.

 

1.2. Phong cách thiết kế hiện đại và đa năng

Nhà phố tại Bến Cát nổi bật với kiến trúc đa dạng, từ phong cách hiện đại sử dụng kính lớn để tối ưu ánh sáng tự nhiên, đến phong cách bán cổ điển với các chi tiết hoa văn tinh xảo. Nhiều căn nhà được thiết kế tích hợp không gian kinh doanh ở tầng trệt, kết hợp với sân trước nhỏ hoặc ban công xanh, phù hợp với nhịp sống đô thị sôi động. Các khu đô thị mới như EcoLakes Mỹ Phước (HomeNext) cung cấp tiện ích nội khu hiện đại như công viên, đường nhựa rộng 16m, và khu dân cư đông đúc, nâng cao giá trị sử dụng của nhà phố. Một số căn nhà còn được trang bị hệ thống chiếu sáng năng lượng mặt trời hoặc điện âm, đáp ứng tiêu chuẩn đô thị loại III (Bộ Xây dựng).

 

1.3. Cơ hội đầu tư sinh lời

Thị trường bất động sản Bến Cát đang phát triển mạnh mẽ nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh và sự đầu tư hạ tầng đồng bộ. Theo Batdongsan.com.vn, giá nhà đất tại Bến Cát dao động từ 7 đến 45 triệu VNĐ/m², với mức tăng trung bình 5-10% mỗi năm. Nhà phố tại các vị trí đắc địa như mặt tiền đường Nguyễn Văn Thành (phường Hòa Lợi) hoặc gần KCN Mỹ Phước mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê khoảng 4-5% mỗi năm, lý tưởng cho kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Các dự án lớn từ các tập đoàn như Central Retail và S.P Setia Berhad (HomeNext) càng làm tăng sức hút của thị trường, đặc biệt với mục tiêu phát triển Bến Cát thành trung tâm công nghiệp và dịch vụ của Bình Dương.

 

 

2. Dịch vụ xây nhà phố tại Bến Cát của Phú Thành

Công ty TNHH Cơ Khí Xây Dựng Thương Mại Phú Thành tự hào là đối tác tin cậy trong lĩnh vực xây dựng nhà phố tại Bến Cát, Bình Dương, với nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi cung cấp một dịch vụ xây dựng trọn gói, bao phủ mọi giai đoạn từ khâu tư vấn thiết kế ban đầu, triển khai thi công phần thô vững chắc, cho đến hoàn thiện nội thất tinh tế, đảm bảo mang đến cho khách hàng những công trình đạt chuẩn chất lượng và đúng tiến độ đã cam kết. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm của Phú Thành luôn tận tâm lắng nghe và đáp ứng mọi yêu cầu đa dạng của khách hàng, hiện thực hóa những ý tưởng thiết kế từ đơn giản, tiện nghi đến sang trọng và hiện đại.

Điểm mạnh của dịch vụ Phú Thành không chỉ nằm ở chất lượng xây dựng mà còn ở sự minh bạch trong mọi quy trình và cam kết tối ưu hóa chi phí cho khách hàng. Chúng tôi hiểu rằng mỗi dự án là một dấu ấn cá nhân, vì vậy Phú Thành luôn nỗ lực cung cấp các giải pháp xây dựng được điều chỉnh riêng biệt, phù hợp với ngân sách và phong cách sống của từng gia chủ tại Bến Cát. Bên cạnh đó, chúng tôi còn hỗ trợ khách hàng về các thủ tục pháp lý liên quan đến quá trình xây dựng, giúp mọi công đoạn diễn ra một cách suôn sẻ, tuân thủ đúng các quy định hiện hành, đặc biệt là các quy định có thể khác biệt ở các khu vực đang phát triển như An Điền và An Tây.

 

 

3. Quy trình xây nhà phố tại Bến Cát

Quy trình xây nhà phố tại Bến Cát có thể sẽ khác nhau tùy theo đơn vị cũng như vị trí xây dựng. Tuy nhiên, các công việc tổng thể thường sẽ không khác nhau quá nhiều. Đó là các công việc như:

3.1. Tư vấn và Thiết kế

Phú Thành bắt đầu quy trình bằng việc khảo sát kỹ lưỡng địa điểm xây dựng tại Bến Cát, lắng nghe ý tưởng và yêu cầu của khách hàng về kiến trúc, công năng và ngân sách. Chúng tôi sẽ phác thảo bản vẽ 2D và 3D để khách hàng dễ dàng hình dung ngôi nhà tương lai, đồng thời tiếp thu mọi phản hồi để điều chỉnh thiết kế đến khi đạt được sự hài lòng cao nhất.

 

3.2. Dự toán và Hợp đồng

Sau khi thống nhất về thiết kế, Phú Thành cung cấp bảng dự toán chi tiết các khoản chi phí và soạn thảo hợp đồng xây dựng rõ ràng về tiến độ, chất lượng và các điều khoản liên quan, đảm bảo quyền lợi của khách hàng.

 

3.3. Pháp lý và Thi công thô

Chúng tôi hỗ trợ khách hàng về các thủ tục pháp lý xây dựng tại Bến Cát và tiến hành thi công phần thô bằng vật liệu chất lượng cao dưới sự giám sát chặt chẽ, đảm bảo độ bền vững cho công trình.

 

3.4. Hoàn thiện nội thất

Phú Thành thực hiện hoàn thiện nội thất tỉ mỉ theo sở thích của khách hàng, bao gồm hệ thống điện nước, ốp lát, sơn bả và lắp đặt thiết bị, tạo không gian sống thoải mái và cá tính.

 

3.5. Bàn giao công trình

Cuối cùng, chúng tôi kiểm tra toàn diện chất lượng công trình và bàn giao cho khách hàng cùng với đầy đủ giấy tờ pháp lý, đảm bảo khách hàng có thể an tâm chuyển vào sinh sống.

 

 

4. Báo giá xây nhà phố tại Bến Cát

Báo giá xây dựng nhà phố tại Bến Cát có sự khác biệt tùy thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng như diện tích xây dựng, số lượng tầng của ngôi nhà, loại vật liệu được lựa chọn và phong cách thiết kế mà gia chủ mong muốn. Theo thị trường hiện tại (tính đến tháng 5/2025), mức chi phí xây dựng trung bình hiện tại dao động trong khoảng từ 3.000.000 đến 8.000.000 VNĐ trên một mét vuông. Để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, Phú Thành cung cấp nhiều gói dịch vụ xây dựng linh hoạt với các mức giá và vật liệu khác nhau.

4.1. Các gói dịch vụ

4.1.1 Gói Cơ bản:

Đây là lựa chọn phù hợp với những khách hàng có ngân sách xây dựng ở mức vừa phải. Gói này sử dụng các loại vật liệu phổ thông và đáng tin cậy như xi măng Hà Tiên, thép Việt Nhật, gạch Tuynel và sơn nước cơ bản. Thiết kế của gói cơ bản thường tập trung vào tính năng sử dụng, đơn giản và hiệu quả, rất lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc những người có nhu cầu xây nhà cho thuê.

 

4.1.2 Gói Thông thường:

Với mức chi phí cao hơn một chút, gói thông thường mang đến chất lượng vật liệu tốt hơn như gạch không nung, sơn chống thấm Dulux, cửa nhôm kính cao cấp và trần thạch cao giật cấp. Thiết kế của gói này thường hướng đến sự hiện đại, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và không gian sống, phù hợp với các gia đình có mức thu nhập trung bình.

 

4.1.3 Gói Nâng cao:

Đây là gói dịch vụ cao cấp, sử dụng các loại vật liệu nhập khẩu sang trọng như gạch Tây Ban Nha, đá granite, cửa nhôm Xingfa và hệ thống thiết bị điện thông minh. Thiết kế của gói nâng cao thường độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại như hệ thống điều hòa trung tâm hoặc năng lượng mặt trời, đáp ứng nhu cầu của những khách hàng mong muốn một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

 

4.2. Ví dụ minh họa chi phí

Đối với một căn nhà phố có kích thước 4x15m, xây 3 tầng theo gói trung cấp, tổng diện tích xây dựng sẽ là 180m². Với đơn giá ước tính khoảng 5.500.000 VNĐ/m², tổng chi phí dự kiến cho căn nhà này là 990.000.000 VNĐ. Gói này bao gồm các hạng mục cơ bản như móng cọc, tường xây bằng gạch không nung, lớp sơn chống thấm, cửa nhôm kính và trần thạch cao giật cấp.

Một ví dụ khác là căn nhà phố 5x20m, 2 tầng, được xây dựng theo gói tiêu chuẩn với đơn giá khoảng 4.000.000 VNĐ/m². Tổng diện tích xây dựng là 200m², do đó chi phí ước tính là 800.000.000 VNĐ. Gói này bao gồm móng băng, tường gạch Tuynel, sơn nước cơ bản, cửa sắt và trần thạch cao khung xương nổi.

Cuối cùng, một căn nhà phố có kích thước 5x18m, 4 tầng thuộc gói cao cấp có đơn giá xây dựng khoảng 7.000.000 VNĐ/m². Với tổng diện tích xây dựng lên đến 360m², chi phí ước tính cho công trình này là 2.520.000.000 VNĐ. Gói cao cấp này bao gồm các vật liệu và hệ thống hiện đại như móng cọc ép, gạch nhập khẩu, cửa nhôm Xingfa, đá granite ốp lát và hệ thống điện thông minh.

 

Để nhận được báo giá chi tiết và được cá nhân hóa hoàn toàn theo yêu cầu cụ thể của công trình, quý khách hàng vui lòng liên hệ với Phú Thành qua số điện thoại hotline 0933.99.68.77 hoặc truy cập trực tiếp vào trang web phuthanhxaydung.com. Chúng tôi cam kết cung cấp bảng dự toán chi tiết, minh bạch dựa trên thiết kế, diện tích và các yêu cầu riêng biệt của quý khách, đảm bảo phù hợp với ngân sách dự kiến.

 

 

5. Cam kết của Phú Thành

Phú Thành không đơn thuần là một nhà thầu xây dựng; chúng tôi tự hào là một đối tác đáng tin cậy, luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu và cam kết mang đến một trải nghiệm xây dựng vượt trội thông qua những giá trị cốt lõi sau:

5.1. Chất lượng công trình hàng đầu

Chúng tôi hiểu rằng ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn là tổ ấm, là tài sản quý giá của mỗi gia đình. Chính vì vậy, Phú Thành luôn đặt chất lượng lên hàng đầu trong mọi dự án. Chúng tôi cam kết sử dụng 100% vật liệu xây dựng đạt tiêu chuẩn quốc tế và Việt Nam từ các thương hiệu uy tín như xi măng Holcim với độ bền cao, thép Pomina có chất lượng vượt trội và gạch Tuynel truyền thống đảm bảo sự vững chắc cho kết cấu. Quy trình kiểm soát chất lượng của Phú Thành được thực hiện một cách nghiêm ngặt và chặt chẽ ở mọi giai đoạn, từ công tác chuẩn bị móng, thi công phần thô cho đến hoàn thiện nội thất tinh tế. Đội ngũ giám sát kỹ thuật giàu kinh nghiệm của chúng tôi luôn theo dõi sát sao từng công đoạn, đảm bảo mọi chi tiết đều được thực hiện đúng kỹ thuật, mang đến một công trình không chỉ bền vững và an toàn theo thời gian mà còn đạt được giá trị thẩm mỹ cao.

 

5.2. Tiến độ thi công đúng cam kết

Phú Thành luôn tôn trọng thời gian quý báu của khách hàng và cam kết hoàn thành công trình theo đúng tiến độ đã được thống nhất trong hợp đồng. Chúng tôi hiểu rằng việc chờ đợi để an cư lạc nghiệp có thể gây ra nhiều bất tiện, vì vậy, đội ngũ quản lý dự án của Phú Thành luôn lên kế hoạch thi công chi tiết, khoa học và theo dõi sát sao tiến độ thực tế. Chúng tôi áp dụng các biện pháp quản lý hiệu quả, phối hợp nhịp nhàng giữa các đội thợ và nhà cung cấp vật liệu để đảm bảo công trình diễn ra suôn sẻ và đúng thời hạn. Ví dụ điển hình, một căn nhà phố 3 tầng tiêu chuẩn tại Bến Cát thường được Phú Thành hoàn thiện trong khoảng thời gian từ 3 đến 4 tháng, tùy thuộc vào điều kiện thi công cụ thể của từng dự án. Sự cam kết về tiến độ giúp khách hàng có thể chủ động sắp xếp kế hoạch cá nhân và gia đình một cách tốt nhất.

 

5.3. Bảo hành dài hạn

Để mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng sau khi nhận nhà, Phú Thành cung cấp chính sách bảo hành dài hạn, kéo dài từ 5 đến 10 năm tùy thuộc vào từng gói dịch vụ xây dựng mà khách hàng lựa chọn. Chính sách bảo hành này bao gồm các hạng mục quan trọng của ngôi nhà như kết cấu, hệ thống điện nước và các lỗi kỹ thuật khác phát sinh trong quá trình sử dụng. Đội ngũ bảo hành chuyên nghiệp và tận tâm của Phú Thành luôn sẵn sàng hỗ trợ và xử lý nhanh chóng các vấn đề của khách hàng, thường trong vòng 24 đến 48 giờ kể từ khi nhận được thông báo. Chúng tôi cam kết khắc phục triệt để các sự cố như rò rỉ nước, nứt tường hoặc các lỗi liên quan đến hệ thống điện, đảm bảo cuộc sống của khách hàng không bị gián đoạn và luôn thoải mái trong ngôi nhà mới của mình.

 

5.4. Tư vấn tận tâm

Ngay từ giai đoạn khách hàng mới chỉ có ý tưởng về ngôi nhà mơ ước, đội ngũ tư vấn nhiệt tình và giàu kinh nghiệm của Phú Thành luôn sẵn sàng đồng hành. Chúng tôi lắng nghe cẩn thận mọi mong muốn, nhu cầu và ngân sách của khách hàng để đưa ra những giải pháp thiết kế tối ưu nhất. Phú Thành cung cấp bản vẽ thiết kế 3D chi tiết, trực quan, giúp khách hàng dễ dàng hình dung được không gian sống tương lai của mình trước khi công trình được xây dựng. Trong suốt quá trình tư vấn, chúng tôi luôn giải đáp mọi thắc mắc một cách rõ ràng và chi tiết, cung cấp thông tin đầy đủ về các lựa chọn vật liệu, phong cách kiến trúc và các yếu tố kỹ thuật khác, giúp khách hàng đưa ra những quyết định sáng suốt và phù hợp nhất với nhu cầu của gia đình.

 

5.5. Minh bạch tài chính

Phú Thành cam kết mang đến sự minh bạch tuyệt đối trong vấn đề tài chính của dự án. Ngay từ giai đoạn lập kế hoạch, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng một bảng dự toán chi tiết và rõ ràng, bao gồm tất cả các hạng mục chi phí liên quan đến quá trình xây dựng. Chúng tôi cam kết không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký kết, trừ trường hợp khách hàng có yêu cầu thay đổi về thiết kế ban đầu hoặc lựa chọn vật liệu khác. Sự minh bạch này giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về ngân sách của mình và tránh được những lo lắng về các khoản chi phí ẩn không mong muốn trong quá trình xây dựng. Phú Thành luôn nỗ lực để mang đến cho khách hàng một dịch vụ xây dựng chất lượng với mức giá hợp lý và rõ ràng.

 

 

6. Đơn vị thi công xây nhà phố tại Bến Cát

Phú Thành là một trong những đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ xây dựng nhà phố tại Bến Cát, với uy tín được khẳng định qua nhiều dự án chất lượng. Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, và thợ lành nghề của chúng tôi đảm bảo mang đến những công trình bền vững và thẩm mỹ.  Để nhận tư vấn hoặc đặt lịch tư vấn miễn phí, quý khách vui lòng liên hệ:

• Văn phòng: Số 467/1A đường Ống Nước Thô, Kp. Tân An, P. Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Nhà xưởng: Khu phố Đông Chiêu, Dĩ An, Bình Dương
• Hotline: 0933.99.68.77
• Kỹ thuật: 0976.14.18.16
• Email: phuthanhenc@gmail.com
• Website: phuthanhxaydung.com

Quý khách cũng có thể liên hệ qua các kênh mạng xã hội:

• Zalo: Trung Nguyễn
• Facebook: Xây dựng Phú Thành
• TikTok: Trung Nguyễn

"Hy vọng có cơ hội hợp tác cùng quý khách để xây dựng những ngôi nhà phố hoàn hảo tại Thủ Dầu Một!"