Trong quá trình thi công xây dựng, thì thời gian xây nhà 2 tầng hiện đại hoặc tân cổ điển thường có ba giai đoạn chính mà gia chủ cần quan tâm: Thiết kế, Xin phép xây dựng và Thi công.
Giai đoạn 1: Thiết kế tổng thể, thời gian thiết kế từ 30 ngày (tính từ thời điểm ký hợp đồng)
- Phác họa mặt bằng công trình.
- Thiết kế cảnh quan sân vườn tổng thể tiểu cảnh.
- Hình ảnh phối cảnh bên trong và ngoài công trình.
- Tiến hành triển khai chi tiết.
- Hồ sơ kỹ thuật thi công.
Giai đoạn 2: Xin giấy phép xây dựng sẽ mất 15 ngày.
Giai đoạn 3: Thời gian thi công xây dựng sẽ dao động từ 90 – 105 ngày.
- Dọn dẹp mặt bằng, tập kết vật liệu khoảng 2 ngày.
- Thời gian ép cọc gia cố móng, nền và hoàn thành khoảng 25 – 30 ngày.
- Xây tường bao tầng trệt khoảng 3 ngày.
- Công tác gia công lắp dựng coffa, cốt thép, đổ bê tông cột, sàn lầu 1 khoảng 15 – 20 ngày.
- Xây tường bao lầu 1 khoảng 3 ngày.
- Thi công đổ sàn sân thượng / mái (tone, bê tông cốt thép, ngói) khoảng 10 – 15 ngày.
- Thời gian thi công hoàn thiện (tô trong ngoài, trần thạch cao, lát nền, ốp gạch, sơn tường, lắp thiết bị điện nước) khoảng 35 ngày.
Trung bình, thời gian xây nhà 2 tầng sẽ dao động từ 4,5 – 5 tháng (không bao gồm ngày nghỉ, lễ…). Tùy vào diện tích xây dựng, thời điểm thi công, phong cách kiến trúc, yêu cầu tiến độ sẽ có chênh lệch. Bài viết Thời gian xây mẫu nhà 2 tầng sẽ rất hữu ích để hiểu rõ hơn vấn đề này.
