THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TẠI DĨ AN

 

1. Giới thiệu về kiểu nhà phố

Nhà Phố là 1 khái niệm chắc bạn cũng đã và đang nghe nhiều lần nhưng bạn đã biết gì về nó chưa? Cùng tìm hiểu một số thông tin trước nhé.

1.1 Lịch sử và sự phát triển của nhà phố tại Việt Nam

Nhà phố, hay còn gọi là townhouse, là một loại hình nhà ở phổ biến tại các đô thị Việt Nam, đặc biệt từ những năm 1990 khi quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ. Với thiết kế trên những lô đất hẹp, nhà phố thường được xây dựng liền kề nhau, tạo thành các dãy nhà dọc theo các tuyến đường. Loại hình này nổi bật với sự đa dạng về phong cách, từ hiện đại với các đường nét tối giản, cổ điển với hoa văn tinh tế, đến tân cổ điển kết hợp cả hai yếu tố. Nhà phố không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn phù hợp cho kinh doanh hoặc đầu tư nhờ vị trí mặt tiền đắc địa.

 

1.2 Lý do nhà phố được ưa chuộng tại Dĩ An

Tại Dĩ An, nhà phố đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình và nhà đầu tư. Nhờ vị trí gần TP.HCM, chỉ cách trung tâm khoảng 20-30 phút di chuyển, Dĩ An mang lại sự tiện lợi cho cư dân làm việc tại TP.HCM nhưng muốn sở hữu không gian sống với chi phí hợp lý hơn. Bên cạnh đó, sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng, như các tuyến đường quốc lộ, cầu vượt và trung tâm thương mại như Vincom Plaza Dĩ An, càng làm tăng sức hút của nhà phố tại khu vực này. Nhà phố ở Dĩ An không chỉ là nơi ở mà còn là tài sản đầu tư với tiềm năng tăng giá cao trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động.

 

 

2. Đặc điểm của nhà phố tại Dĩ An

Việc xây dựng nhà phố tại Dĩ An phổ biến cũng bị ảnh hưởng phần nào bởi các yếu tố bất động sản hay quy định/ chính sách của các đơn vị quản lý.

2.1 Thị trường bất động sản tại Dĩ An

Dĩ An, một thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, đang nổi lên như một trung tâm kinh tế và đô thị mới ở khu vực phía Nam. Với vị trí chiến lược giáp TP.HCM, Đồng Nai và các khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, VSIP, Dĩ An thu hút lượng lớn dân cư và nhà đầu tư. Thị trường bất động sản tại đây rất sôi động, đặc biệt là phân khúc nhà phố, nhờ vào cơ sở hạ tầng hiện đại và kết nối giao thông thuận tiện. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá nhà phố tại Dĩ An dao động từ 8,6 triệu đến 203,92 triệu VND/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích. Các khu vực như Tân Đông Hiệp, Bình Thắng và Đông Hòa là những điểm nóng với nhiều dự án nhà phố từ phân khúc giá rẻ đến cao cấp.

 

2.2 Quy định và chính sách xây dựng tại Dĩ An

Việc xây dựng nhà phố tại Dĩ An đòi hỏi tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về quy hoạch và xây dựng của địa phương. Một số quy định quan trọng bao gồm:

• Chiều cao công trình: Tùy thuộc vào khu vực, nhà phố thường được giới hạn từ 3 đến 5 tầng.
• Mật độ xây dựng: Thông thường không vượt quá 80-90% diện tích lô đất.
• Khoảng lùi: Yêu cầu khoảng cách lùi từ mặt tiền đường để đảm bảo không gian đô thị.
• An toàn phòng cháy chữa cháy: Các công trình phải có hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.

Công ty Phú Thành hỗ trợ khách hàng trong việc xin giấy phép xây dựng và đảm bảo công trình tuân thủ mọi quy định, giúp tiết kiệm thời gian và tránh các vấn đề pháp lý.

Xem thêm dịch vụ: Xin phép xây dựng tại Dĩ An

 

2.3 Xu hướng xây dựng nhà phố tại Dĩ An

Hiện nay, xu hướng xây dựng nhà phố tại Dĩ An đang nghiêng về các thiết kế hiện đại, tối giản và thân thiện với môi trường. Các dự án nhà phố thương mại (shophouse) đang phát triển mạnh, kết hợp không gian sống ở các tầng trên với không gian kinh doanh ở tầng trệt, phù hợp với nhu cầu của các gia đình muốn vừa ở vừa kinh doanh. Ngoài ra, Dĩ An đang thu hút nhiều chuyên gia và người nước ngoài nhờ vị trí gần TP.HCM, dẫn đến nhu cầu cao về nhà phố chất lượng cao với các tiện ích như sân vườn nhỏ, ban công thoáng, hoặc không gian mở để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Các dự án mới tại Dĩ An thường được quy hoạch với cơ sở hạ tầng hiện đại, góp phần nâng cao giá trị bất động sản và chất lượng cuộc sống.

 

 

3. Quy trình thi công xây dựng nhà phố tại Dĩ An

Bạn có biết về quy trình thi công xây dựng nhà phố tại Dĩ An chưa? Nếu chưa thì có thể tham khảo quy trình sau:

3.1 Chuẩn bị:

3.1.1 Lựa chọn lô đất và xin giấy phép xây dựng

Bước đầu tiên trong quy trình thi công là lựa chọn lô đất phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia chủ. Lô đất cần có pháp lý rõ ràng, thường là sổ hồng riêng, để tránh các tranh chấp sau này. Sau khi chọn đất, gia chủ cần xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng tại Dĩ An. Công ty Phú Thành hỗ trợ khách hàng trong việc tư vấn lựa chọn lô đất và xử lý các thủ tục pháp lý, đảm bảo quy trình diễn ra nhanh chóng và đúng quy định.

 

3.1.2 Thiết kế kiến trúc và kết cấu

Sau khi có giấy phép, bước tiếp theo là thiết kế kiến trúc và kết cấu cho ngôi nhà. Đội ngũ kiến trúc sư của Phú Thành sẽ làm việc chặt chẽ với gia chủ để tạo ra bản thiết kế phù hợp với phong cách sống, sở thích cá nhân và các yếu tố phong thủy. Thiết kế cần tuân thủ các quy định về chiều cao, mật độ xây dựng và đảm bảo tối ưu hóa không gian sử dụng, đặc biệt với các lô đất hẹp đặc trưng của nhà phố.

 

3.2 Thi công

3.2.1 Xây dựng phần thô

Giai đoạn xây dựng phần thô bao gồm các công việc như đào móng, dựng khung bê tông cốt thép, xây tường và làm mái. Đây là giai đoạn quan trọng nhất, quyết định độ bền và an toàn của công trình. Công ty Phú Thành sử dụng các vật liệu chất lượng cao như bê tông tươi M250, thép Việt Nhật, và gạch Tuynel để đảm bảo độ vững chắc. Đội ngũ giám sát của công ty theo dõi chặt chẽ từng bước để tránh sai sót.

 

3.2.2 Hoàn thiện nội thất và ngoại thất

Sau khi hoàn thành phần thô, công trình bước vào giai đoạn hoàn thiện, bao gồm lắp đặt cửa, cửa sổ, hệ thống điện, nước, sơn tường và các chi tiết trang trí. Các thiết kế hiện đại thường sử dụng kính cường lực, gỗ tự nhiên hoặc gạch giả gỗ để tăng tính thẩm mỹ. Công ty Phú Thành cung cấp các gói hoàn thiện đa dạng, từ cơ bản đến cao cấp, tùy thuộc vào ngân sách và yêu cầu của gia chủ.

 

3.3 Bàn giao

3.3.1 Kiểm tra chất lượng và nghiệm thu

Trước khi bàn giao, công trình được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo đạt tiêu chuẩn chất lượng và không có lỗi kỹ thuật. Công ty Phú Thành phối hợp với gia chủ để nghiệm thu từng hạng mục, từ kết cấu đến hệ thống điện nước. Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề nào, công ty sẽ tiến hành sửa chữa ngay lập tức.

 

3.3.2 Bàn giao và bảo hành

Sau khi nghiệm thu, ngôi nhà được bàn giao cho gia chủ cùng với các giấy tờ bảo hành. Công ty Phú Thành cung cấp chính sách bảo hành rõ ràng, đảm bảo hỗ trợ khách hàng trong trường hợp cần sửa chữa hoặc bảo trì sau khi bàn giao.

 

 

4. Báo giá thi công xây dựng nhà phố tại Dĩ An

Chi phí xây dựng nhà phố tại Dĩ An phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và vị trí lô đất. Dựa trên tình hình hiện tại về vật liệu và nhân công thì giá xây dựng nhà phố tại Dĩ An năm 2025 như sau:

• Nhà phố phần thô: 3.300.000 - 3.800000 (Bao gồm móng, khung, tường, mái)
• Nhà phố trọn gói: 4.800.000 - 6.800.000 (Bao gồm thiết kế, thi công, vật liệu)
• Nhà phố cao cấp: 6.400.000 - 7.600.000 (Vật liệu cao cấp, thiết kế phức tạp)

 

Lưu ý rằng các con số trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo yêu cầu cụ thể của gia chủ. Để nhận báo giá chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp với Công ty Phú Thành qua hotline 0933.99.68.77 hoặc email phuthanhenc@gmail.com để được tư vấn chi tiết.

 

 

5. Lý do nên chọn Phú Thành để thi công xây dựng nhà phố tại Dĩ An

Đến với Phú Thành, những trải nghiệm và sự chuyên nghiệp tốt nhất có thể. Đảm bảo bạn sẽ không thất vọng về quyết định của mình:

5.1 Kinh nghiệm và uy tín lâu năm

Công ty Phú Thành là một trong những đơn vị xây dựng uy tín tại Dĩ An, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công nhà phố, biệt thự và các công trình dân dụng khác. Công ty đã hoàn thành hàng loạt dự án tại Dĩ An và các khu vực lân cận, nhận được sự tin tưởng từ khách hàng nhờ vào chất lượng công trình và dịch vụ chuyên nghiệp.

 

5.2 Cam kết chất lượng và tiến độ

Phú Thành cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, như bê tông tươi, thép Việt Nhật, và các loại gạch, gỗ đạt chuẩn. Công ty cũng áp dụng công nghệ thi công hiện đại để tăng độ bền và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Đặc biệt, Phú Thành đảm bảo tiến độ thi công đúng hạn, giúp khách hàng sớm đưa ngôi nhà vào sử dụng mà không phải lo lắng về sự chậm trễ.

 

5.3 Dịch vụ khách hàng tận tâm

Đội ngũ tư vấn của Phú Thành luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng từ khâu thiết kế đến khi bàn giao. Công ty lắng nghe mọi yêu cầu của gia chủ, từ phong thủy đến phong cách thiết kế, để tạo ra ngôi nhà phù hợp nhất. Ngoài ra, Phú Thành cung cấp các dịch vụ tư vấn miễn phí, giúp khách hàng dự trù chi phí và lựa chọn giải pháp tối ưu.

 

5.4 Chính sách bảo hành rõ ràng

Sau khi bàn giao, Phú Thành cung cấp chính sách bảo hành minh bạch, đảm bảo hỗ trợ khách hàng trong trường hợp cần sửa chữa hoặc bảo trì. Điều này mang lại sự an tâm cho gia chủ khi lựa chọn Phú Thành làm đối tác thi công.

 

 

6. Liên hệ thi công xây dựng nhà phố tại Dĩ An

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công xây dựng nhà phố tại Dĩ An, Công ty Phú Thành là lựa chọn đáng tin cậy. Với đội ngũ chuyên nghiệp, quy trình làm việc minh bạch và cam kết chất lượng, Phú Thành sẽ giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước. Để nhận tư vấn chi tiết hoặc báo giá cụ thể, vui lòng liên hệ qua các kênh sau:

• Văn phòng: Số 467/1A đường Ống Nước Thô, Kp. Tân An, P. Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Nhà xưởng: Khu phố Đông Chiêu, Dĩ An, Bình Dương
• Hotline: 0933.99.68.77
• Kỹ thuật: 0976.14.18.16
• Email: phuthanhenc@gmail.com
• Website: phuthanhxaydung.com

Quý khách cũng có thể liên hệ qua các kênh mạng xã hội:

• Zalo: Trung Nguyễn
• Facebook: Xây dựng Phú Thành
• TikTok: Trung Nguyễn

 

Hãy liên hệ ngay hôm nay để bắt đầu hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn tại Dĩ An! Công ty Phú Thành hiện đang có các chương trình ưu đãi đặc biệt, như tư vấn thiết kế miễn phí hoặc giảm giá cho các hợp đồng trọn gói. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố hoàn hảo với chi phí tối ưu.

 

Lưu ý: Thông tin trong bài viết dựa trên các tiêu chuẩn và thực tiễn ngành xây dựng tại Dĩ An tính đến tháng 4/2025. Để có thông tin chi tiết và chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Công ty Phú Thành.